metra
Wizualizacja inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 w Krakowie
Ranking4 min czytania

Ceny mieszkań w dzielnicach Krakowa — listopad 2026. Ranking 15 dzielnic

31 670 złza m² — Grzegórzki, najdroższa dzielnica

Na zdjęciu: Wiślane Tarasy 2.0 (Inter-Bud), wizualizacja dewelopera.

Gdzie w Krakowie nowe mieszkanie jest najdroższe, a gdzie najtańsze? Policzyliśmy medianę ceny za metr w 15 dzielnicach Krakowa na podstawie 7060 ofert deweloperów. Stan na 1 listopada 2026 r.

31 670 zł/m²
Grzegórzki — najdroższa dzielnica
15 859 zł/m²
mediana dla całego miasta
12 698 zł/m²
Nowa Huta — najtańsza dzielnica
Mediana ceny za m² nowego mieszkania — dzielnice Krakowa
  1. 1.Grzegórzki
    31 670 zł/m²
  2. 2.Stare Miasto
    30 139 zł/m²
  3. 3.Krowodrza
    25 645 zł/m²
  4. 4.Prądnik Czerwony
    18 800 zł/m²
  5. 5.Podgórze
    17 964 zł/m²
  6. 6.Bronowice
    17 656 zł/m²
  7. 7.Dębniki
    17 296 zł/m²
  8. 8.Bieżanów-Prokocim
    17 213 zł/m²
  9. 9.Podgórze Duchackie
    16 478 zł/m²
  10. 10.Prądnik Biały
    15 478 zł/m²
  11. 11.Mistrzejowice
    15 382 zł/m²
  12. 12.Łagiewniki-Borek Fałęcki
    15 194 zł/m²
  13. 13.Czyżyny
    14 458 zł/m²
  14. 14.Swoszowice
    13 286 zł/m²
  15. 15.Nowa Huta
    12 698 zł/m²

Najdrożej: Grzegórzki

Mediana ceny metra nowego mieszkania w dzielnicy Grzegórzki wynosi 31 670 zł/m² — o 100% więcej niż średnio w Krakowie. Na kolejnych miejscach są Stare Miasto (30 139 zł/m²) i Krowodrza (25 645 zł/m²).

Najtaniej: Nowa Huta

Najniższą medianę ma Nowa Huta: 12 698 zł/m², czyli o 20% mniej niż średnio w mieście. Najtańsze mieszkanie kosztuje tam 482 075 zł. W sumie 6 z 15 dzielnic ma medianę niższą od miejskiej.

Wszystkie dzielnice

Ceny nowych mieszkań według dzielnic, Kraków, listopad 2026
DzielnicaMediana za m²Mediana cenyNajtańszeMieszkańInwestycji
Grzegórzki31 670 zł/m²1 192 893 zł750 936 zł1593
Stare Miasto30 139 zł/m²2 110 346 zł690 018 zł223
Krowodrza25 645 zł/m²1 329 425 zł550 000 zł3434
Prądnik Czerwony18 800 zł/m²985 450 zł585 060 zł2044
Podgórze17 964 zł/m²852 400 zł430 598 zł86817
Bronowice17 656 zł/m²933 440 zł518 500 zł4485
Dębniki17 296 zł/m²907 956 zł459 468 zł5459
Bieżanów-Prokocim17 213 zł/m²753 565 zł488 601 zł3684
Podgórze Duchackie16 478 zł/m²827 714 zł465 000 zł1676
Prądnik Biały15 478 zł/m²801 772 zł422 556 zł219026
Mistrzejowice15 382 zł/m²671 904 zł478 201 zł4058
Łagiewniki-Borek Fałęcki15 194 zł/m²755 727 zł483 042 zł3514
Czyżyny14 458 zł/m²760 436 zł455 700 zł6974
Swoszowice13 286 zł/m²677 640 zł395 550 zł1762
Nowa Huta12 698 zł/m²567 563 zł482 075 zł1173
Nowe mieszkania w Krakowie — prosto na e-mail
Powiadomimy Cię o nowych inwestycjach, obniżkach cen i startach sprzedaży. Bez spamu, rezygnujesz jednym kliknięciem.
Szukasz nowego mieszkania?
Wszystkie inwestycje z aktualnymi cenami i rzutami — na jednej mapie.
Otwórz mapę

Czytaj także

Wizualizacja inwestycji Nowa Wałowa w GdańskuPromocje
−250 960 zł
największa obniżka — Robyg, Nowa Wałowa
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Gdańsku — listopad 2026. 7 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 29 deweloperów i wybraliśmy 7 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 250 960 zł (Robyg, Nowa Wałowa).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Miasteczko Nova Fala 2 w GdyniPromocje
−114 336 zł
największa obniżka — Victoria Dom, Miasteczko Nova Fala 2
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Gdyni — listopad 2026. 5 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 11 deweloperów i wybraliśmy 5 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 114 336 zł (Victoria Dom, Miasteczko Nova Fala 2).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji ATAL Olimpijska w KatowicachPromocje
−116 280 zł
największa obniżka — Atal, ATAL Olimpijska
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Katowicach — listopad 2026. 6 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 13 deweloperów i wybraliśmy 6 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 116 280 zł (Atal, ATAL Olimpijska).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Bociana 5 w KrakowiePromocje
−101 170 zł
największa obniżka — Archicom, Bociana 5
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Krakowie — listopad 2026. 10 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 31 deweloperów i wybraliśmy 10 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 101 170 zł (Archicom, Bociana 5).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Wierzbowa 20 w ŁodziPromocje
−172 891 zł
największa obniżka — Tree Development Group, Wierzbowa 20
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Łodzi — listopad 2026. 8 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 21 deweloperów i wybraliśmy 8 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 172 891 zł (Tree Development Group, Wierzbowa 20).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Pułaskiego 19 w PoznaniuPromocje
−165 741 zł
największa obniżka — Duda Development, Pułaskiego 19
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Poznaniu — listopad 2026. 10 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 17 deweloperów i wybraliśmy 10 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 165 741 zł (Duda Development, Pułaskiego 19).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Strumykowa w WarszawiePromocje
−217 696 zł
największa obniżka — Yuniversal Development, Strumykowa
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów w Warszawie — listopad 2026. 10 najlepszych ofert

Sprawdziliśmy 54 deweloperów i wybraliśmy 10 promocji z konkretną kwotą. Największa obniżka: 217 696 zł (Yuniversal Development, Strumykowa).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Architektów we WrocławiuPromocje
−98 908 zł
największa obniżka — Spravia, Architektów
2 listopada 2026 · 5 min czytania

Promocje deweloperów we Wrocławiu — listopad 2026. 4 najlepsze oferty

Sprawdziliśmy 24 deweloperów i wybraliśmy 4 promocje z konkretną kwotą. Największa obniżka: 98 908 zł (Spravia, Architektów).

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Skandinavia w GdańskuRaport
18 846 zł
mediana za m² w Gdańsku — najwyższa z 20 miast
1 listopada 2026 · 5 min czytania

Ceny nowych mieszkań w listopadzie 2026. Mediana za m² w 20 miastach

Policzyliśmy mediany cen ofertowych ponad 48 tys. mieszkań od deweloperów i porównaliśmy je z październikiem. Najdrożej w Gdańsku, największy wzrost w Łodzi.

Czytaj dalej
Nowy budynek mieszkalny w Zabrzu przy zielonej ulicyRanking
×2,2
tyle wynosi różnica cen za m² między skrajnymi miastami
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Najtańsze i najdroższe miasta — listopad 2026. Ile metrów kupisz za 600 tys. zł?

Za tę samą kwotę w Siemianowicach Śląskich kupisz ponad dwa razy większe mieszkanie niż w Gdańsku. Ranking 20 miast.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Nowy Wyszogród w BydgoszczyZestawienie
241 200 zł
najtańsze nowe mieszkanie — Bydgoszcz, 26 m²
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Najtańsze nowe mieszkanie w każdym z 20 miast — listopad 2026

Od 241 tys. zł w Bydgoszczy do 401 tys. zł w Toruniu. Sprawdziliśmy, od jakiej kwoty zaczyna się oferta deweloperów w największych miastach.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Flare Apartamenty Grzybowska w WarszawieRanking
34 401 zł
za m² — Śródmieście, najdroższa dzielnica
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Ceny mieszkań w dzielnicach Warszawy — listopad 2026. Ranking 16 dzielnic

Najdrożej w dzielnicy Śródmieście (34 401 zł/m²), najtaniej: Białołęka (14 064 zł/m²). Mediany cen z ofert deweloperów.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Stawowa we WrocławiuRanking
24 136 zł
za m² — Przedmieście Świdnickie, najdroższe osiedle
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Ceny mieszkań na osiedlach Wrocławia — listopad 2026. Ranking 15 osiedli

Najdrożej na osiedlu Przedmieście Świdnickie (24 136 zł/m²), najtaniej: Stare Miasto (12 272 zł/m²). Mediany cen z ofert deweloperów.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Mochtyńska 56 (etap I) w WarszawieGotowe
1 054
gotowych mieszkań do odebrania od ręki
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania gotowe do odbioru w Warszawie — listopad 2026. 62 inwestycje

1 054 wolne mieszkania, do których wprowadzisz się od razu. Najtańsze od 459 648 zł — pełna lista z cenami.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Prato Park w KrakowieGotowe
970
gotowych mieszkań do odebrania od ręki
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania gotowe do odbioru w Krakowie — listopad 2026. 36 inwestycji

970 wolnych mieszkań, do których wprowadzisz się od razu. Najtańsze od 455 700 zł — pełna lista z cenami.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Skandinavia w GdańskuGotowe
222
gotowych mieszkań do odebrania od ręki
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania gotowe do odbioru w Gdańsku — listopad 2026. 17 inwestycji

222 wolne mieszkania, do których wprowadzisz się od razu. Najtańsze od 517 880 zł — pełna lista z cenami.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Armii Krajowej 7 / etap 2 we WrocławiuGotowe
433
gotowych mieszkań do odebrania od ręki
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania gotowe do odbioru we Wrocławiu — listopad 2026. 19 inwestycji

433 wolne mieszkania, do których wprowadzisz się od razu. Najtańsze od 403 200 zł — pełna lista z cenami.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Maratońska 49 w ŁodziGotowe
592
gotowych mieszkań do odebrania od ręki
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania gotowe do odbioru w Łodzi — listopad 2026. 22 inwestycje

592 wolne mieszkania, do których wprowadzisz się od razu. Najtańsze od 259 000 zł — pełna lista z cenami.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Aroniowa Vita w WarszawieBudżet
186
mieszkań do 500 tys. zł w Warszawie
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania do 500 tys. zł w Warszawie — listopad 2026. 186 ofert

Co kupisz za maksymalnie 500 tys. zł: kawalerki, mieszkania 2-pokojowe i największe metraże w tym budżecie, z listą inwestycji.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji ESSA Kliny w KrakowieBudżet
70
mieszkań do 500 tys. zł w Krakowie
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania do 500 tys. zł w Krakowie — listopad 2026. 70 ofert

Co kupisz za maksymalnie 500 tys. zł: kawalerki, mieszkania 2-pokojowe i największe metraże w tym budżecie, z listą inwestycji.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Południe Vita w GdańskuBudżet
146
mieszkań do 500 tys. zł w Gdańsku
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania do 500 tys. zł w Gdańsku — listopad 2026. 146 ofert

Co kupisz za maksymalnie 500 tys. zł: kawalerki, mieszkania 2-pokojowe i największe metraże w tym budżecie, z listą inwestycji.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Żegiestowska we WrocławiuBudżet
338
mieszkań do 500 tys. zł we Wrocławiu
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania do 500 tys. zł we Wrocławiu — listopad 2026. 338 ofert

Co kupisz za maksymalnie 500 tys. zł: kawalerki, mieszkania 2-pokojowe i największe metraże w tym budżecie, z listą inwestycji.

Czytaj dalej
Wizualizacja inwestycji Zenit w ŁodziBudżet
2 072
mieszkań do 500 tys. zł w Łodzi
1 listopada 2026 · 4 min czytania

Mieszkania do 500 tys. zł w Łodzi — listopad 2026. 2 072 oferty

Co kupisz za maksymalnie 500 tys. zł: kawalerki, mieszkania 2-pokojowe i największe metraże w tym budżecie, z listą inwestycji.

Czytaj dalej
Wizualizacja osiedla Nowy Rytm Kabaty w WarszawieNowości
13 premier
nowe osiedla i etapy w sprzedaży od października
21 października 2026 · 6 min czytania

Nowe inwestycje w październiku 2026. 13 premier mieszkaniowych w Polsce

Nowe osiedla i etapy, których sprzedaż ruszyła w październiku: Kabaty przy metrze, Palladium na Białołęce, Bliskie Piątkowo, BrynówOne i inne.

Czytaj dalej