Zestawienie20 października 20264 min czytania

Najtańsze nowe mieszkanie w każdym z 20 miast — październik 2026

241 200 złnajtańsze nowe mieszkanie — Bydgoszcz, 26 m²

Od jakiej kwoty zaczyna się dziś oferta deweloperów? W każdym z 20 miast, w których śledzimy najwięcej inwestycji, znaleźliśmy najtańsze nowe mieszkanie w sprzedaży — z ceną, metrażem i linkiem do inwestycji. Stan na 20 października 2026 r.

241 200 zł

najtańsze mieszkanie zestawienia — Bydgoszcz, 26 m²

miast, w których kupisz nowe mieszkanie poniżej 300 tys. zł

368 916 zł

najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie

1. Bydgoszczkawalerka

241 200 zł

26 m² · 9277 zł/m²

Nowy Wyszogród — Jakon

2. Radomkawalerka

242 379 zł

25 m² · 9695 zł/m²

Rezydencja Świerkowa II — Trust Investment

3. Siemianowice Śląskie2 pokoje

245 600 zł

30 m² · 8187 zł/m²

Nowy Bańgów — Antrans Invest

4. Łódźkawalerka

259 000 zł

28 m² · 9250 zł/m²

Maratońska 49 — Vision Development

5. Gliwicekawalerka

270 817 zł

25 m² · 10 833 zł/m²

Ogrody Andersa IV — Atal

6. Katowicekawalerka

284 160 zł

26 m² · 10 929 zł/m²

Osiedle Jankego — Resi Capital

7. Zabrzekawalerka

284 740 zł

34 m² · 8375 zł/m²

Nowe Zabrze — Instal Kraków

8. Kielcekawalerka

289 744 zł

26 m² · 11 144 zł/m²

Massalskiego Trust — Trust Investment

9. Siedlcekawalerka

292 675 zł

25 m² · 11 707 zł/m²

Monte Cassino — Strus Development

10. Szczecinkawalerka

299 722 zł

26 m² · 11 528 zł/m²

Nowa Północ — Ronson Development

11. Bielsko-Białakawalerka

324 564 zł

29 m² · 11 192 zł/m²

Apartamenty Reytana — Resi Capital

12. Gdańskkawalerka

338 329 zł

25 m² · 13 533 zł/m²

Monsa — Rutkowski Development

13. Białystok2 pokoje

349 360 zł

32 m² · 10 918 zł/m²

Osiedle Harmonia — Rogowski Development

14. Poznańkawalerka

350 000 zł

29 m² · 12 069 zł/m²

Jasielska 8C — Grupa Inwest

Rumia Centralna — Inpro

17. Wrocławkawalerka

362 820 zł

29 m² · 12 511 zł/m²

Atria Nowe Żerniki — Sagaris

18. Warszawakawalerka

368 916 zł

26 m² · 14 189 zł/m²

Mochtyńska 56A (etap II) — Wiśniewscy

19. Toruńkawalerka

397 002 zł

36 m² · 11 028 zł/m²

Murapol Novo — Murapol

20. Krakówkawalerka

422 556 zł

31 m² · 13 631 zł/m²

Pękowicka — Dasta Invest

Najtaniej w Bydgoszczy, Radomiu i na Śląsku

Najtańsze nowe mieszkanie w zestawieniu znaleźliśmy w Bydgoszczy: 26 m² w inwestycji Nowy Wyszogród (Jakon) za 241 200 zł. Tuż za nim są Radom (242 379 zł) i Siemianowice Śląskie (245 600 zł). Mieszkanie poniżej 250 tys. zł kupisz w 3 miastach z 20.

Kawalerki na czele

W 18 miastach na 20 najtańszym lokalem jest kawalerka, o powierzchni od 25 do 36 m². Wyjątki to Białystok (32 m², 349 360 zł) i Siemianowice Śląskie (30 m², 245 600 zł) — tam za najniższą cenę dostaniemy od razu dwa pokoje.

Warszawa i Kraków: wejście od ok. 370 i 423 tys. zł

Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 368 916 zł — to 26 m² w inwestycji Mochtyńska 56A (etap II) (Wiśniewscy). Najwyższy próg wejścia ma Kraków: tamtejsza najtańsza oferta to 422 556 zł za 31 m².

Szukasz nowego mieszkania?

Wszystkie inwestycje z aktualnymi cenami i rzutami — na jednej mapie.

Otwórz mapę

Najtańsze nowe mieszkanie w każdym z 20 miast — październik 2026

Najtaniej w Bydgoszczy, Radomiu i na Śląsku

Kawalerki na czele

Warszawa i Kraków: wejście od ok. 370 i 423 tys. zł

Czytaj także

Ceny nowych mieszkań w październiku 2026. Mediana za m² w 20 miastach

Najtańsze i najdroższe miasta na rynku pierwotnym. Ile metrów kupisz za 600 tys. zł?